Über mich

Langjährige Erfahrungen als zertifizierter Immobiliengutachter
Deutschlandweit Immobilienwertgutachten in der Vergangenheit erstellt
Aufgrund meiner Zertifizierung als Immobiliengutachter CIS HypZert (S) verfüge ich über ein großes Netzwerk von Gutachter(innen)
Schnelle Unterlagenbeschaffung für Finanzierungsanfragen sowie Erstellung von Bankgutachten – als Profi weiß ich genau, welche Objektunterlagen notwendig sind
Vielfältige Research-Möglichkeiten
Als Inhaber des Immobilienmaklerbüros „KB-Immobilienmakler-Sachsenland“ verfüge ich über eine sehr gute Marktkenntnis
Besuche regelmäßig Weiterbildungen, damit ich stets auf dem neusten Stand bleibe
Als gelernter Bankkaufmann agiere ich als Tippgeber für Immobilienfinanzierungen
Rundumbetreuung durch ein Immobilienbüro (Immobilienwertgutachten sowie Maklertätigkeit) – alle Leistungen aus einer Hand
Mein Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sowie Spezialgutachtern für Spezialobjekten (u.a. Alten- und Pflegeheime, Landwirtschaftsobjekte) ermöglicht es mir, Gutachten aller Art, je nach Kundenwunsch zu übernehmen

Unternehmen

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstütze ich Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehme selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Ich verfüge über langjährige Markterfahrung und stehe Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfe ich Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkenne ich Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis ich Ihnen die passende Immobilie offeriere und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtige.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie mich gerne darauf an. Ich verfüge über einen umfassenden Suchkundenbestand und kann somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Meine Leistungen

Immobiliensachverständigenbüro - Inhaber: Kersten Beulich

Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten in Kooperation mit dem Sachverständigenbüro Beck in Radebeul (Herr Beck ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger)
Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen (Kurzermittlung des Verkehrswertes ihrer Immobilie)
Erstellung von Beleihungs- und Marktwertgutachten gemäß BelWertV (ich bin zertifizierter Immobiliengutachter CIS HypZert(S))

KB-Immobilienmakler-Sachsenland - Inhaber: Kersten Beulich

Als Immmobilienmakler bin ich nicht nur regional, sondern Sachsenweit in Großstädten: Dresden, Leipzig, Chemnitz tätig
Tippgeber für Hausbau-Interessenten für unterschiedliche Hausbaufirmen – egal ob in Massivbauweise oder Fertigteilbauweise
Tippgeber für Immobilienfinanzierungen
Profi im Bereich Immobilienwertermittlung unter Berücksichtigung meiner langjähren Tätigkeit als Immobiliengutachter
Auch kostenlose Kurzbewertungen über mein Wertermittlungstool unter – www.immomakler-sachsenland.de sind rund um die Uhr schnell möglich
Verfüge aufgrund meiner Sachverständigentätigkeit über eine hohe Marktkompetenz
Maklertätigkeit für alle bebauten und unbebauten Grundstücke (Wohnobjekte, Gewerbeobjekte, Gemischt genutzte Objekte und bebaute- bzw. unbebaute landwirtschaftlich genutzte Grundstücke)
“Hausverkauf ist in jeder Beziehung eine Vertrauenssache” – schenken Sie mir Ihr Vertrauen
Bei mir ist der Kunde König!

Immodienstleister von A-Z - Inhaber: Kersten Beulich

Wie der Firmenname schon sagt, möchte ich als Immobiliendienstleister von A bis Z ein sehr breites Spektrum (außer Hausmeisterdienste sowie Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und Neubautätigkeit) im Bereich der Bewirtschaftung von Immobilien anbieten
Als Privatperson sind Sie aus irgendwelchen Gründen nicht in der Lage, Ihre Immobilie selbst zu bewirtschaften oder Sie möchten in Ihrem eigenen Heim möglichst lang Ihren Lebensabend verbringen und brauchen Hilfe im Bereich Verwaltung bzw. Bewirtschaftung Ihrer Immobilie, dann beauftragen Sie mein Büro
Sie sind Unternehmer und brauchen mehr Freiräume oder Zeit für Sich selbst bzw. zur Führung Ihres Unternehmens, dann ist eine Kontaktaufnahme mit mir, um div. Leistungen rund um die Immobilie zu beauftragen lohnenswert
Dienstleistungen im Bereich der Bewirtschaftung von Immobilien
Verwaltungsaufgaben bzw. Vermittlung an ortsansässige Hausverwaltungen
Unterstützung und Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungs- sowie Umbaumaßnahmen (u.a. Einholung von Kostenangeboten etc.)
Führung von Schriftverkehr mit Behörden sowie Begleitung bei erforderlichen Verhandlungen mit Banken und Behörden
Nennen sie mir Ihr Problem bzw. Aufgabe und dann finden wir gemeinsam eine für Sie passende Lösung!

Aktuelles

Wichtige Hinweise für Bauherren:

Kaum angelaufen, schon wieder beendet: Das Volumen der heute neu gestarteten Neubau-Förderung für EH40-Gebäude ist wenige Stunden nach dem Neustart ausgeschöpft. Wer ab morgen beantrage, müsse verschärfte Kriterien erfüllen, teilt das Bundeswirtschafts-ministerium mit. Neubauförderung gibt es dann nur noch in Kombination mit dem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen.

Informationen zu den Immobilienpreisen in Sachsen:

Kaufpreise:

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Sachsen bei 2.131 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.747 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 1.127 €/m².

Wohnungen: In Sachsen liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 1.487 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Sachsen einen Quadratmeterpreis von bis zu 6.896 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 411 €/m².

Mietpreise:

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Sachsen liegt bei 7,64 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 4,30 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 13,90 €/m².

Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Sachsen bei 5,67 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 4,19 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 14,14 €/m².

Die Entwicklung der Bauzinsen

Die Bauzinsen-Entwicklung hat sich in den letzten Jahren eindeutig zum Vorteil der Bauherren entwickelt. Heute können sich auch Menschen mit einem weniger guten finanziellen Polster den Traum vom Eigenheim erfüllen. Trotz der niedrigen Zinsen gibt es noch deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Banken oder Bausparkassen. Wenige Prozentpunkte im Bauzinsen-Vergleich können über die Jahre hinweg einige tausend Euro Einsparung bedeuten.

Weitere wichtige Informationen für Baufinanzierungen

Die Baufinanzierung ist aufgrund des aktuellen niedrigen Standes der Bauzinsen ein beliebtes Thema. Die Bauzinsen-Entwicklung hat eine positive Wendung genommen. Selten war das Eigenheim damit so erschwinglich wie heute. Doch trotz des generell niedrigen Zinsniveaus sollten Bauherren vor der endgültigen Entscheidung möglichst viele Informationen einholen. Wer eine Baufinanzierung in Anspruch nimmt, zahlt das Darlehen meist über einen langen Zeitraum ab, oftmals sogar über Jahrzehnte hinweg. Die Summen sind dementsprechend hoch. Aus diesem Grund kann selbst ein relativ geringer Unterschied bei Bauzinsen eine hohe Geldsumme ausmachen. Sie sollten also beim Vergleichen der Bauzinsen auf jede Stelle nach dem Komma achten, denn sie kann Ihr Baudarlehen mehrere tausend Euro billiger oder teurer ausfallen lassen.

Ein zuverlässiger motivierter starker engagierter freundlicher Partner für Ihre Immobilie

Kersten Beulich

Immobilienmakler / Immobiliensachverständiger

+49 35242 489484

+49 159 01180755

kontakt@immomakler-sachsenland.de

Für meine Kunden ist ein Profis am Werk

Dank meiner jahrelangen Erfahrung weiß ich genau worauf es ankommt. Von der Wertermittlung über die Besichtigung bis hin zum Notartermin übernehme ich alles für Sie. Dabei bleibe ich stets in engem Kontakt mit Ihnen, um auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und für Sie das optimale Ergebnis herauszuholen.

Ich handle zu 100% in Ihrem Interesse.

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Sie benötigen Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie? Dann kontaktieren Sie mich jetzt.
Mit meinem großen Suchkundenbestand passiert es sogar oft, dass ich bereits einen Käufer oder Mieter finde, bevor das Objekt überhaupt in ein Immobilienportal eingestellt wird.

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