Wichtige Hinweise für Bauherren:

Die steigenden Zinsen, galoppierende Bau- und Energiepreise sowie die hohe Inflation lenken aktuell das Geschehen der Immobilienbranche. Mit Blick auf die Märkte zeichnet sich ein verzerrtes Bild. Die Sorge nachgebender Preise der Verkäufer auf der einen Seite, die schlechteren Konditionen bei der Finanzierung für Käufer auf der anderen Seite, führen zu spür- baren Veränderungen. Hier sind nun echte Brückenbauer und Vermittler gefragt, um den Interessensausgleich professionell zu managen. Als geschulte IVD-Mitglied begleite ich sie im gesamten Prozess von der Bauplanung, Baugrundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe.

Informationen zu den Immobilienpreisen in Sachsen:

Kaufpreise:

Investoren fragen sich, werden die Preise für Immobilien nachhaltig sinken?

Beschäftigt man sich mit dem aktuellen Immobilienmarktgeschehen, wird schnell klar, dass energetisch sanierte Gebäude an Attraktivität gewonnen haben und weiterhin gewinnen werden. Verlierer sind aktuell Immobilien mit schlechter Energiebilanz und hohem Sanierungsstau sowie der Neubau.

Mietpreise:

Schaut man auf die Mietmärkte, sieht man, dass auch Mieter künftig mehr für ihre Wohnungen werden bezahlen müssen. Mit der Einführung der CO2-Umlagen, der Grundsteuerreform und steigenden Preisen bei der Energieversorgung wird Wohnen auch in den kommenden Monaten preisintensiver. Verhinderte Eigentümer drängen auf den Mietmarkt, sodass in den Wohnungsmärkten Entlastung nicht in Sicht ist.

Fazit für Investoren in Sachsen:

Mieter, Eigentümer und Investoren haben im Bundesland Sachsen nach wie vor beste Möglichkeiten ihre Wunschwohn- bzw. Investitionsform zu wählen.

Die Entwicklung der Bauzinsen

Die Bauzinsen-Entwicklung hat sich in den letzten Monaten  eindeutig nachteilig für die Bauherren  entwickelt. Im Rahmen von Immobilienfinanzierungen müssen wieder höhere Anteile von Eigenkapital eingebracht werden. Es ist also bei höheren Zinsen wichtig, Finanzierungsangebote von verschiedenen Banken oder Bausparkassen einzuholen. Wenige Prozentpunkte im Bauzinsen-Vergleich können über die Jahre hinweg einige tausend Euro Einsparung bedeuten.

Weitere wichtige Informationen für Baufinanzierungen

Die Baufinanzierung ist aufgrund der aktuellen Entwicklungen der Bauzinsen ein beliebtes Thema. Bauherren sollten vor der endgültigen Entscheidung möglichst viele Informationen einholen. Wer eine Baufinanzierung in Anspruch nimmt, zahlt das Darlehen meist über einen langen Zeitraum ab, oftmals sogar über Jahrzehnte hinweg. Die Summen sind dementsprechend hoch. Aus diesem Grund kann selbst ein relativ geringer Unterschied bei Bauzinsen eine hohe Geldsumme ausmachen. Sie sollten also beim Vergleichen der Bauzinsen auf jede Stelle nach dem Komma achten, denn sie kann Ihr Baudarlehen mehrere tausend Euro billiger oder teurer ausfallen lassen.