Standortsicherung in zentraler Lage von Nossen mit Schlossblick - Grundstücksfreilegung erforderlich

Beschreibung

In ruhiger und äußerst zentraler Lage von Nossen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein ca. 280 m² großes Grundstück kurzfristig zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das derzeit aufstehende Einfamilienhaus ist als Abrissobjekt einzustufen und richtet sich an Käufer, die den Fokus auf die Grundstücksnutzung und eine Neubebauung legen.

Das Haus umfasst drei Etagen und verfügt über eine sonnige Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah mit der Planung und Umsetzung eines Neubauprojekts beginnen möchten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als langfristige Investition – dieses Angebot eröffnet Ihnen die Chance, in Nossen ein Grundstück in gewachsener Umgebung zu sichern und Ihr Wohnkonzept mit Schlossblick individuell zu realisieren.

Lage

Das entwicklungsfähige Baugrundstück befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen und idyllischen Wohngegend von Nossen, einer malerischen Stadt in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Hervorzuheben ist der direkte Blick auf das Schloss Nossen, vom zum Verkauf stehenden Grundstück.

Nossen ist bekannt für seine historische Architektur und die landschaftliche Schönheit der Region. Die Nachbarschaft kombiniert ländliches bis kleinstädtisches Flair mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Heim mit Zugang zur Natur und einer starken, einladenden Gemeinschaft suchen.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Beheizt wird das Objekt aktuell über eine Kombination aus Gasheizung und Ofenheizung. Die Befeuerung erfolgt aktuell anteilig über Gas und Holz bzw. Festbrennstoffe und bietet damit Flexibilität in der Nutzung. Das Einfamilienhaus ist insgesamt sehr einfach ausgestattet, der aktuelle Zustand des Gesamtobjektes und die historische Bauweise führen dazu, dass das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus als Freilegungsobjekt zum Verkauf angeboten wird.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah über eine neue Wohn- oder Nutzungsmöglichkeit verfügen möchten.

Ein Energieausweis liegt für das Objekt derzeit nicht vor („ohne Energieausweis“), da bezüglich der vorhandenen Grundstücksbebauung von einem erforderlichen Abriss ausgegangen wird. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.