Klein aber mein - Verkauf eines Einfamilienhauses in idyllischer Lage im Striegistal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Striegistal / Böhrigen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1900, bietet ein großartiges Potenzial für diejenigen, die ein individuelles, jedoch überschaubares Renovierungsprojekt suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 670 m² gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, zzgl. ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Wirklichkeit umzusetzen.

Genießen Sie die ruhige Lage in einer idyllischen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Verfügbar ab Januar 2026, wartet dieses Haus darauf, von Ihnen in ein einzigartiges Zuhause verwandelt zu werden.

Entdecken Sie das Potenzial dieser historischen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort zu verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Striegistal im Ortsteil Böhrigen. Die ruhige und grüne Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, die die ländliche Idylle genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen. Das Ortszentrum von Striegistal ist nur ca. 3 Kilometer entfernt.

Für Pendler ist die Anbindung besonders vorteilhaft, denn die nächste Autobahn A 4 in Richtung Dresden sowie Chemnitz erreichen Sie in nur 8 Kilometern. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie von den umliegenden Wäldern. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von rund 5,4 Kilometern, während die Grundschule in etwa 7,3 Kilometern erreichbar ist. Für ältere Kinder bieten Realschulen und Gymnasien in einem Umkreis von 7,1 bis 10 Kilometern eine Vielzahl von Bildungsoptionen.

Die umgebende Landschaft lädt Jung und Alt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die durch eine effiziente Gasbefeuerung betrieben wird, und bietet somit eine wohlige Wärme in dem gesamten Haus. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der teilweise vorhandene Keller sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Zudem ist ein Carport vorhanden, der Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet. Die vorhandene überschaubare Wohn- und Nutzfläche macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für handwerkliche Käufer.

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen auf meiner Immobilienplattform!
Ich freue mich, Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen zu dürfen, die ab Januar 2026 verfügbar ist. Diese eindrucksvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten sowie dem vorhandenen Entwicklungspotential.

Gemäß dem vorliegenden Bedarfsausweis ist Gas der wesentliche Energieträger, was unter Berücksichtigung des zeitnahen Austausches der Gastherme eine effiziente Energienutzung ermöglicht.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte sowie ein eigenes Einfamilienhaus mit überschaubarer Wohn- und Nutzfläche und Grundstücksfläche zu besitzen.

Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.