Vermietung von 2 Produktions- und Lagerhallen in Hartha (getrennte Vermietung möglich)

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Miete von einer bzw. zwei Produktions- und Lagerhallen einer sehr gepflegten Produktions- bzw. Lagerstätte in der Stadt Hartha. Diese ca. in den Jahren 1995 sowie 2001 erbauten Produktions- und Lagerhallen (eine Warmhalle und eine Kalthalle) bieten Ihnen großzügigen Raum für Ihre Geschäftstätigkeiten und zeichnen sich durch ihre sehr gepflegten Zustände aus. Dank ihrer sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihre Produktionsprozesse ohne Verzögerung aufnehmen.

Die Lage dieser Immobilie bietet sowohl verkehrsgünstige Bedingungen als auch ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer gut ausgestatteten Umgebung weiter auszubauen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Hartha, die zentral im Herzen Sachsens liegt. Diese Produktions- bzw. Lagerstätte bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf eine strategische Anbindung legen. Nur etwa 1,5 Kilometer trennen das Objekt vom Stadtzentrum, was den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert. Die umliegende Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus industriellen und wohnwirtschaftlichen Nutzungen aus.

Ausstattung

Produktions- und Lagerhalle - beheizt:
Das Gebäude beeindruckt durch eine durchdachte und nutzungsadäquate Ausstattung, u.a. Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen, 4 Laderampen mit mechanischen Sektionaltoren (Größe - 2,80 m Länge x 2,95 m Höhe und Höhe Laderampe 1,00 m), Innenmaße ca. 30,0 m Länge x 18,8 m Breite, minimale lichte Höhe 4,80 m und maximale lichte Höhe 6,20 m), welche eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Warmhalle bietet somit großzügige Flächen, die ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßer Ausbau sorgen für ein erstklassiges Ambiente, das in jeder Hinsicht überzeugt.

Endenergieverbrauch Strom: 4,9 kWh/(m².a)
Der Wert enthält Warmwasser, die eingebaute Beleuchtung und Sonstige Energie.

Produktions- und Lagerhalle - unbeheizt:
Das Gebäude beeindruckt ebenfalls durch eine durchdachte und nutzungsadäquate Ausstattung, u.a. Stahlkonstruktion mit Trapezblechfassaden, ebenerdige Zufahrt mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor (Größe - 4,50 m Länge x 4,00 m Höhe), Innenmaße ca. 36,0 m Länge x 17,2 m Breite, minimale lichte Höhe 4,20 m und maximale lichte Höhe 5,70 m), welche eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Kalthalle bietet somit großzügige Flächen, die ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist.

Die 2 Hallen können zusammen gemietet werden. Insbesondere sind die 2 Hallen mit einem Verbinder verbunden. Eine getrennte Anmietung ist grundsätzlich auch möglich. Falls für die Nutzung der Hallen Büro- und Sozialflächen bzw. Sanitärbereiche erforderlich sind, ist die Integrierung von Containerlösungen für den Vermieter grundsätzlich nach Rücksprache möglich.

Sonstige Angaben

Die Gewerbeimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihrem Unternehmen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in einer professionellen Umgebung niederzulassen. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung für Ihr Geschäft gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine attraktive Option dar, um Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem modernen Geschäftsstandort erwarten können. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.