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Persönliche Betreuung
035242 489484
Ihr Immobiliengutachter in Sachsen
✓ Persönlich für Sie da
✓ Erfahren
✓ Kersten Beulich ist Immobiliengutachter nach HypZert(S)
✓ Vom Einfamiliengrundstück bis zum Hotel
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✓ Vom Einfamiliengrundstück bis zum Hotel
Ihr Immobiliengutachten in zwei Minuten erstellt
Mit dem kostenlosen Wertermittlungstool können Sie innerhalb von zwei Minuten den Wert Ihrer Immobilie berechnen. Für jene, die ein professionelles Gutachten benötigen, erstelle ich ein solches. Hierfür brauche ich lediglich ein paar Daten von Ihnen und schon kann es los gehen.
Kurzgutachten in zwei Minuten.
Und auch das professionelle Gutachten erstelle ich in kürzester Zeit.
Der Kundenkontakt ist mir sehr wichtig.
Ich bin stets persönlich für Sie da.
Ich bin Immobiliengutachter nach HypZert(S).
Dadurch weiß ich genau, welches Gutachten Sie für Ihre Belange benötigen.
So funktioniert das Gutachten
Nutzen Sie mein Wertermittlungstool und geben Sie einfach und schnell Ihre Immobiliendaten ein oder Kontaktieren Sie mich direkt über das Kontaktformular unten. Erhalten Sie so schnell und einfach eine individuelle Beratung.
Mein kostenloses Wertermittlungstool ermittelt anhand Ihrer Daten den Immobilienwert. Schnell und unverbindlich.
Nach der kostenlosen Wertermittlung durch mein Tool können Sie ein persönliches Gutachten anfordern. Das ist selbstverständlich Kostenfrei.
Anschließend mache ich Ihnen ein Angebot bezüglich des Gutachtens. Erst wenn Sie sich dafür entscheiden kommt der letzte Schritt.
Wenn Sie mit dem Angebot zufrieden sind erstelle ich schnell und fachgerecht Ihr professionelles Gutachten.
Ich weiß genau, worauf es ankommt.
Ich ermittle für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Dies erreiche ich, indem ich Faktoren wie die Art der Immobilie, die Wohn- und Nutzfläche, die Grundstücksfläche, das Baujahr und die Lage mit einberechne, um einen Möglichst genauen Wert zu ermitteln.
Worauf achte ich bei einer Immobilie?
Die Lage der Immobilie ist entscheidend. So können Faktoren wie Erreichbarkeit mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten eine Wichtige Rolle beim Wert einer Immobilie spielen.
Das Baujahr zeigt nicht nur den Stiel an, in dem Ihre Immobilie gebaut wurde, sondern kann auch Hinweise auf eventuelle Gebrauchsspuren des Gebäudes geben. Daher ist es auch ein wichtiger Faktor bei der Wertermittlung.
Die Immobilienart spielt auch eine Rolle bei der Wertermittlung. Ich erstelle Gutachten vom Einfamiliengrundstück bis zum Hotel.
Die Größe der Wohn- beziehungsweise Nutzfläche spielt auch eine wichtige Rolle um Ihren Immobilienwert genau zu ermitteln.
Das kostet ein Gutachten
Mit unserem Wertermittlungstool ist das Gutachten für sie komplett Kostenfrei. So können Sie innerhalb von zwei Minuten ganz einfach Ihren Immobilienwert errechnen lassen. Sollten Sie dann ein professionelles Gutachten brauchen, so mache ich Ihnen hierzu gerne ein unverbindliches und kostenfreies Angebot. Ab ca. 600 € können Sie ein Gutachten erhalten. Die Kosten sind dabei vom Wert des Bewertungsobjektes abhängig.
In zwei Minuten ganz einfach Immobilienwert errechnen lassen
Häufig gestellte Fragen
Der Verkehrswert oder auch Marktwert ist abhängig von vielen Faktoren. Um Ihren Immobilienwert zu errechnen können Sie einfach und schnell unser kostenloses Wertermittlungstool verwenden.
Der Wertverlust eines Hauses durch Alterung wird als Altersabschlag bezeichnet. Dieser beträgt beispielsweise bei Wohnobjekten in der Regel 1,25% Pro Jahr.
Im Durchschnitt verliert ein massives Wohnhaus nach 80 Jahren Nutzung seinen Wert. Allerdings rechnet der Immobiliengutachter das Haus je nach Zustand älter oder jünger.
Verkehswertgutachten
- Dieses Gutachten wird nach § 194 Baugesetzbuch erstellt und ist sehr ausführlich.
- Es ist etwas für jeden, der eine steuerliche Bedarfsermittlung braucht. Auch bei einer Trennung oder Scheidung benötigt man dieses Gutachten häufig.
- Ab 1.000 €
Kompaktgutachten
- Dieses Gutachten wird auch gutachterliche Stellungnahme genannt. Der Wert entspricht dem Verkehrswertgutachten. Das Gutachten ist allerdings ohne ausführliche Beschreibung.
- Es ist besonders für Verkäufer und Käufer von Immobilien geeignet. Aber auch für Leute bei denen nur der Wert der Immobilie entscheidend ist.
- Ab 600 €
Beleihungs- und Marktwertgutachten
- Dieses Gutachten ist für Bankfinanzierungen geeignet. Es ist ein Gutachten nach § 16 Pfandbriefgesetz.
- Es ist besonders für Leute die ihr Haus beleihen möchten.
- Ab 800 €
Jetzt direkt Ihr Gutachten anfordern.
Schreiben Sie mir Ihre Immobiliendaten und ich kontaktiere Sie mit einem Kostenvoranschlag für Ihr Gutachten vom Profi.
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